Продажа недвижимости под магазин

Помещение под магазин в Москве

Москва – это крупный деловой и культурный центр России, а также один из самых популярных городов для шоппинга. И спрос на коммерческую недвижимость здесь всегда остается высоким.

Если вы хотите купить помещение под магазин в Москве, при выборе необходимо учитывать следующие факторы:

1. Тип помещения – тут нужно определиться, будет ли это торговое или нежилое помещение.
• Торговое помещение предназначено для размещения торговых предприятий (таких, как магазины, бутики, супермаркеты). Магазин, банк, бытовые услуги - часто эти назначения помещений прописываются в документах.
• Нежилое помещение – оно может использоваться для размещения любых видов деятельности, включая торговлю, если это ПСН. Помещение свободного назначения.
2. Площадь помещения – она должна соответствовать потребностям вашего бизнеса. Но лучше смотреть на планировку. Наличие перегородок , несущих и не несущих стен. Необходимо перед покупкой распланировать будущее помещение и учесть все нюансы. Обратить внимание на площадь торгового зала и площадь вспомогательных помещений.
• Если планируете открыть небольшой магазин, вам потребуется помещение площадью от 50 до 100 квадратных метров.
• Для более крупного магазина потребуется помещение площадью от 100 до 200 квадратных метров и более.
3. Цена помещения – один из ключевых параметров выбора. Стоимость таких объектов под магазин в Москве может варьироваться в очень широком диапазоне. Цена зависит от местоположения, площади, состояния помещения и других факторов.
4. Состояние помещения – оно может быть с ремонтом или без. Если вы планируете открыть магазин в ближайшее время, нужно рассматривать готовые помещения с ремонтом. Если открытие запланировано в более отдаленном будущем, есть смысл приобрести помещение без ремонта и оформить его «с нуля» в полном соответствии с новым проектом.
5. Дополнительные характеристики – кроме основных параметров, при выборе помещения важно учитывать наличие парковки, количество людей, живущих вокруг, средний чек или по-другому платежеспособность. Удобство и ассортимент предлагаемых услуг.

Местоположение помещения

Местоположение является одним из основных факторов, которые необходимо учитывать при выборе помещения.

Идеально, если объект находится в месте с хорошей пешеходной и транспортной доступностью.

Желательно, чтобы рядом с помещением находились другие магазины, кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры, которые будут привлекать потенциальных покупателей.

Инфраструктура района

Необходимо обратить внимание на инфраструктуру района, в котором расположено помещение.

Если в районе есть школы, детские сады, больницы, поликлиники и другие социальные объекты – это очень повышает перспективы развития бизнеса. Для магазинов, торгующих алкоголем – важно отсутствие в пределах 50ти метров детских учреждений.

Агентство недвижимости

Для того, чтобы сделать процесс выбора помещения более эффективным и быстрым, стоит обратиться в агентство недвижимости, которое специализируется как раз на данном типе объектов.

Агентство поможет вам найти подходящее помещение, отвечающее всем требованиям.

Вот несколько советов, которые помогут вам купить помещение под магазин в Москве:

• Перед тем, как начать поиск помещения, составьте список требований к нему. Это поможет сузить круг поиска и найти помещение, которое соответствует всем потребностям. Каждому из параметров определите рейтинг важности. Помните , что не бывает идеальных помещений.
• Прежде, чем начать поиск помещения, изучите рынок коммерческой недвижимости в Москве. Это поможет вам составить представление о ценах на помещения и о том, какие лоты доступны прямо сейчас. Или обратитесь к профессионалам , они Вам подскажут что сейчас есть на рынке, какие тенденции, предложат интересные варианты.
• Не спешите с принятием решения. Рассмотрите несколько вариантов и выберите тот, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и бюджету.

Надеемся, что эта информация поможет вам купить помещение под магазин в Москве!