Заказать звонок
-
-
м²
Москва
сбросить
Под автосалон. ул Нагатинская. 8 006.50 кв.м. Продажа
Москва, ЮАО, ул. Нагатинская, 16к1с5
Нагатинская
10 минут пешком
  • Площадь: 8 006.5 м2
логистика : да
высокие потолки : да
Участок : да

Здание АвтоТехЦента 8006,5 м2. Два этажа. Высота потолков на первом этаже 7,3 метра, на втором 6,3 метра. В шоуруме есть большая антресольная часть дл...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее

Специалисты Телус обеспечат вам профессиональное сопровождение на всех этапах – в итоге вы сможете избежать всех этих рисков и сэкономите время. На сайте telus.moscow вы найдете актуальную базу проверенных объектов под автосалоны в Москве и Московской области, а наши эксперты помогут вам сориентироваться и подобрать объект, полностью соответствующий вашим запросам.

Если вы планируете открыть автосалон в Москве, ключевым этапом будет покупка коммерческого помещения, соответствующего потребностям будущего бизнеса.

При покупке помещения важно учитывать специфику работы конкретного предприятия, выбирать помещение с подходящей площадью, расположением и инфраструктурой.

Неправильный выбор может привести к значительным финансовым потерям и задержкам в открытии бизнеса.

Какие типы помещений подходят для автосалона?

  • Помещение с большой площадью, в котором можно разместить не только выставочные машины, но и офисы, склады и сервисные зоны.
  • Шоурум — просторный зал с витринными окнами для демонстрации автомобилей.
  • Наличие высоких потолков будет плюсом – это удобно для организации пространства и установки оборудования.
  • Наличие парковки — для любого бизнеса, связанного с автомобилями, это необходимо. Близость к метро и основным транспортным артериям тоже будет преимуществом.
  • Желательно, чтобы помещение было оснащено отдельным входом и удобным подъездом для привлечения посетителей и оптимизации логистики.

Часто автосалоны располагаются в административных зданиях, торговых центрах или на красных линиях улиц с высокой проходимостью – такое расположение обеспечивает дополнительный трафик.

Основные параметры помещения под автосалон

Площадь: средняя площадь помещений под автосалон в Москве варьируется от 70 до 700 кв.м. и более, в зависимости от формата бизнеса. Минимальный размер помещения может составлять около 16-20 кв.м, но для полноценного автосалона рекомендуется от 200 кв.м и выше.

Цена за квадратный метр в Москве: в данной нише стоимость начинается примерно от 300 тыс. рублей; но цена аналогичных объектов может отличаться в разы, в зависимости от района и состояния помещения. Общая стоимость покупки начинается примерно от 7 млн рублей и может доходить до сотен миллионов за крупные объекты с развитой инфраструктурой.

Юридическая проверка

  • Убедитесь, что помещение имеет статус коммерческой недвижимости и разрешено для использования под автосалон (помещение свободного назначения или специализированное).
  • Проверьте наличие всех необходимых документов – свидетельства о собственности, технического паспорта, разрешения на перепланировку.
  • Обратите внимание на отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам.
  • Если покупаете готовый автосалон с бизнесом, уточните финансовые показатели, наличие постоянной клиентской базы и сотрудников.

Дополнительные помещения и инфраструктура, необходимые для автосалона

  • Офисные помещения для персонала и руководства;
  • Складские помещения для запасных частей и аксессуаров;
  • Мойка и цех предпродажной подготовки автомобилей;
  • Автосервис и ремонтные боксы с подъёмниками, если планируется сервисное обслуживание;
  • Зона ожидания и клиентская зона с комфортом для посетителей;
  • Наличие интернета, видеонаблюдения и систем безопасности повысит уровень сервиса и защитит бизнес.

Оценка инвестиционной привлекательности помещения

Коммерческая недвижимость в Москве обоснованно считается выгодным вложением, которое дает возможность получения дохода от перепродажи или сдачи в аренду.

В частности, помещения под автосалон всегда востребованы на рынке, что обеспечивает ликвидность объекта.

Окупаемость инвестиций зависит от местоположения, состояния помещения и эффективности управления бизнесом — в среднем срок может составлять от 4 до 10 лет.

При покупке готового автосалона с отлаженным бизнес-процессом можно сразу получать доход и минимизировать риск.

Покупка помещения под автосалон с Телус

Выбор помещения под автосалон требует глубокого анализа множества факторов. Помимо очевидных критериев, таких как площадь, местоположение и цена, необходимо учитывать юридические аспекты, соответствие нормам безопасности и экологическим требованиям.

Получение разрешений на строительство или реконструкцию, согласование перепланировок, оценка конкурентной среды – все это может существенно усложнить процесс покупки.

Наши специалисты помогут вам подобрать оптимальный вариант, учитывая все ваши требования и особенности бизнеса, а также окажут профессиональную юридическую поддержку на каждом этапе сделки. С нами покупка помещения под автосалон станет простым и выгодным вложением, без рисков и скрытых камней.

Мы начинаем работу с тщательного анализа вашей бизнес-модели, целевого рынка и конкретных операционных требований. Такой подход гарантирует, что предлагаемые нами объекты недвижимости идеально соответствуют вашим стратегическим целям.

Оставить заявку на подбор объекта

У нас появляются новые варианты. Просто оставьте заявку и мы подберем объект под ваши задачи. Это бесплатно