Заказать звонок
-
-
м²
Москва
сбросить
Нежилые. ул Вересаева. 3 189 кв.м. Продажа
Москва, ЗАО, ул. Вересаева, 6
Кунцевская
20 минут пешком
  • Площадь: 3 189 м2
  • Этажность: 15
Класс здания : A

Общая площадь - 3180м2 -1 этаж - 399м2 1 этаж - 1844м2 2 этаж - 937м2 общедомовой паркинг - 40 м/мЗона А (площадь ~1100м2)занимает -1 и частично 1й эт...

621 855 000 ₽
195 000 ₽ за м2
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Матросский переулок. 199.80 кв.м. Продажа
Москва, ВАО, ул. Матросский переулок, 1
Электрозаводская
10 минут пешком
  • Площадь: 199.8 м2
  • Этажность: 12
высокие потолки : Да
Класс здания : С

Отдельно помещение в жилом  здании площадью 199,8 м2, Стены в здании кирпичные, перекрытия ж/б, потолки 3 метра. Год строительства 1958. Зда...

35 000 000 ₽
175 176 ₽ за м2
В избранное
Петр
+7 495 133-XX XX +7 495 133-40-29
+7 980 463 XX XX +7 980 463 64 45
Подробнее
Нежилые. ул Гарибальди. 3 000 кв.м. Продажа
Москва, ЮЗАО, ул. Гарибальди, 36 к 1
Новые черемушки
3 минут пешком
  • Площадь: 3 000 м2
  • Этажность: 1

Продажа складского помещения в районе метро Новые Черемушки. Удалённость от метро не более 5 минут. Два уровня 1584 и 1 530 кв.м. соответственно. Цент...

180 000 000 ₽
60 000 ₽ за м2
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. ул Коновалова. 761 кв.м. Продажа
Москва, ЮВАО, ул. Коновалова, 14
Рязанский проспект
10 минут пешком
  • Площадь: 761 м2
  • Этажность: 2

Двухэтажное здание, 761 кв.м., Временная постройка 167.4. Участок земельный 1082 кв.м. в аренде до 2017 года.Стены кирпичные, перекрытия ж/б. Симтема ...

200 000 000 ₽
262 813 ₽ за м2
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Вольная. 7 927 кв.м. Продажа
Москва, ЮВАО, ул. Вольная, 35
Семеновская
12 минут пешком
  • Площадь: 7 927 м2
  • Этажность: 5

м. Семеновская. Офисно-складской комплекс общей площадью 7927 кв.м. Год постройки - 1978. Год реконструкции - 2009. Комплекс состоит из 7 капитальных ...

396 350 000 ₽
50 000 ₽ за м2
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. Каланчевский тупик. 498 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, тупик Каланчевский, 9 стр 2
Красные ворота
  • Площадь: 498 м2
  • Этажность: 3
Класс здания : особняк

Земельный участок 708 метров, крытый гараж, парковка на 8 автомобилей. В здании выполнен хороший ремонт Потолки три метра, свободная планировка, огоро...

200 000 000 ₽
401 607 ₽ за м2
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Здание на первой лини
Москва, ЦАО, ул. Новокузнецкая, 29 стр 1
Новокузнецкая
7 минут пешком
  • Площадь: 596 м2
  • Этажность: 3
отдельный вход : ДА
Класс здания : B

М. Новокузнецкая, Павелецкая, ул. Новокузнецкая, д. 29, стр.1, 5 мин пешком. 1 линия домов, особняк Е.Д. Свешниковой, 1913 года, памятник, 572 кв.м, п...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. Лубянский проезд. 1 100 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, проезд Лубянский, 25 стр 2
Китай-город
5 минут пешком
  • Площадь: 1 100 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Отдельно стоящее

Рядом с метро Китай-Город, первая линия домов большой пешеходный трафик, первый этаж второй и мансарда. Год строительства 1860. участок 567м2 - для об...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Ивантеевская. 3 865 кв.м. Продажа
Москва, СВАО, ул. Ивантеевская, 13 к 1
Бульвар Рокоссовского
5 минут пешком
  • Площадь: 3 865 м2
  • Этажность: 4

Продается отдельно стоящее административное здание. Удалённость от станции метро Бульвар Рокоссовского не более 5 минут. Четыре этажа и подвал. Год по...

Объект продан
В избранное
Петр
+7 495 133-XX XX +7 495 133-40-29
+7 980 463 XX XX +7 980 463 64 45
Подробнее
Нежилые. ул Лётная. 23 000 кв.м. Продажа
Москва, СЗАО, ул. Лётная, 98
Тушинская
15 минут пешком
  • Площадь: 23 000 м2
  • Этажность: 3
Класс здания : Отдельно стоящее

Продажа торгового здания общей площадью 23 000 кв.м.Здание 4 этажа плюс подземный. Год постройки 2015. участок 12 000 м2...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. Стройкомбината проезд. 2 681.30 кв.м. Продажа
Москва, ЗАО, проезд Стройкомбината, 6
Озерная
25 минут пешком
  • Площадь: 2 681.3 м2
  • Этажность: 2

Имущественный комплекс, состоящий из двухэтажного офисного здания с мансардой 1040,6 м2 и производственно-складского здания 1640,7 м2. Расположен на о...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Золоторожский Вал. 4 000 кв.м. Продажа
Москва, ЮВАО, ул. Золоторожский Вал
Авиамоторная
  • Площадь: 4 000 м2
  • Этажность: 2
потолки : ДА

Здание расположено в 500 м от Третьего транспортного кольца, в первой линии домов на Шоссе энтузиастов, примерно посередине между станциями метро «Пло...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. 5-й Проезд Подбельского проезд. 550 кв.м. Продажа
Москва, ВАО, проезд 5-й Проезд Подбельского, 6Б
Бульвар Рокоссовского
4 минут пешком
  • Площадь: 550 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Отдельно стоящее

Здание в восточном административном округе, в 5-м проезде Подбельского, в шаговой доступности от метро Бульвар Рокоссовского (не более 5-ти минут пешк...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Комсомольской площади. 6 303 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, ул. Комсомольской площади, 3
Комсомольская
  • Площадь: 6 303 м2
  • Этажность: 1

несколько зданий на участке 2630000м. год строительства 1950.  Общая площадь зданий  6350м в настоящее время здания сданы в аренду. из комму...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Дубнинская. 480 кв.м. Продажа
Москва, САО, ул. Дубнинская, 79б стр 5
Алтуфьево
15 минут пешком
  • Площадь: 480 м2
  • Этажность: 2
логистика : да
отдельный вход : да

Здание свободного назначения, площадь 480 кв.м Земельный участок 14395 кв.м в долгосрочной аренде у ДГИ (до 2063 г.) Проведены все централизов...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Кожевническая. 1 377.40 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, ул. Кожевническая, 18
Павелецкая
5 минут пешком
  • Площадь: 1 377.4 м2
  • Этажность: 2

Продажа трёх зданий на территории 3163 кв.м. (1-ое строение Кожевническая 18 (375) кв.м. , кожевническая 18 стр 2 (430,4 кв.м.) некапитальное строение...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Новохохловская. 9 200 кв.м. Продажа
Москва, ЮВАО, ул. Новохохловская, 17 с 1
Новохохловская
5 минут пешком
  • Площадь: 9 200 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Отдельно стоящее

Продажа производственно складского комплекса. 9200 м2 Удалённость от станции МЦК  Новохохловская не более 7 минут пешком.  Участок - 11000м2...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. Хуторской 4-й пер. 271.50 кв.м. Продажа
Москва, САО, пер. Хуторской 4-й, 3А
Дмитровская
7 минут пешком
  • Площадь: 271.5 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Отдельно стоящее

На продажу предлагается отдельно стоящее здание в районе метро Дмитровская. Удалённость пешком не более 7 минут.Удобный выезд на Дмитровское шоссе, а ...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. ул Тихвинская. 451 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, ул. Тихвинская, 9А
Менделеевская
7 минут пешком
  • Площадь: 451 м2
  • Этажность: 1
Класс здания : Отдельно стоящее

На продажу предлагается отдельно стоящее здание в районе станции метро Менделеевская.  далённость от метро не более 7 минут пешком. Удобная транс...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. Балакиревский пер. 3 700 кв.м. Продажа
Москва, ВАО, пер. Балакиревский, 1а
Бауманская
12 минут пешком
  • Площадь: 3 700 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Отдельно стоящее

На продажу предлагается офисное административное здание в районе станции метро Бауманская. Удалённость от метро не более 12 минут пешком или 7 м...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. Факельный Б. пер. 654.80 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, пер. Факельный Б., 18 с 1
Марксистская
7 минут пешком
  • Площадь: 654.8 м2
  • Этажность: 3
Класс здания : Отдельно стоящее

На продажу предлагается трёх этажный особняк в ЦАО. Удалённость от станции метро Таганская и Марксистская не более 7 минут.Собственная территория, кач...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. Неопалимовский 2-й пер. 569.90 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, пер. Неопалимовский 2-й, 5
Парк Культуры
10 минут пешком
  • Площадь: 569.9 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : особняк

На продажу предлагается офисный особняк в ЦАО. Удалённость от ближайшей станции метро Парк Культуры не более 10 минут. Удобный выезд на Садовое кольцо...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. ул Солянка. 2 638 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, ул. Солянка, 13/3
Китай-город
5 минут пешком
  • Площадь: 2 638 м2
  • Этажность: 3
Класс здания : A

3-х этажный особняк площадью 2638 м2. 5 минут пешком от метро Китай город. Здание на Первой линии домов, год полной реконструкции и ввода в эксплуатац...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Ордынка Б.. 524 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, ул. Ордынка Б., 37/4
Новокузнецкая
5 минут пешком
  • Площадь: 524 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Особняк

Здание (ОСЗ). 5 мин. пешком от м. Полянка. Особняк XIX века постройки, прошедший глубокую реконструкцию, расположен на второй линии домов по улице Бол...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Нежилые. ул Тверская-Ямская 2-Я. 2 887.30 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, ул. Тверская-Ямская 2-Я, 18
Маяковская
3 минут пешком
  • Площадь: 2 887.3 м2
  • Этажность: 5
Класс здания : B

Офисный особняк в центральном округе столицы. Удалённость от метро маяковская не более двух минут пешком. Подвал, пять этажей и мансарда. Первая линия...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. ул Староалексеевская . 939 кв.м. Продажа
Москва, СВАО, ул. Староалексеевская , 8
Алексеевская
3 минут пешком
  • Площадь: 939 м2
  • Этажность: 3
Класс здания : Отдельно стоящее

На продажу предлагается трёх этажное административное здание в СВАО. Удалённость от станции метро Алексеевская не более 3 минут.Здание 939 кв.м. год п...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. ул Ивантеевская. 1 347.30 кв.м. Продажа
Москва, ВАО, ул. Ивантеевская, 9
Бульвар Рокоссовского
10 минут пешком
  • Площадь: 1 347.3 м2
  • Этажность: 14

На продажу предлагается торгово-офисное помещение на востоке столицы. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома в 10 минутах ходьбы 560м + 786 ...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Нежилые. Каретный Б. пер. 479.20 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, пер. Каретный Б., 4 с 5
Цветной бульвар
5 минут пешком
  • Площадь: 479.2 м2
  • Этажность: 2
Класс здания : Особняк

На продажу предлагается офисный особняк в районе станции метро Цветной бульвар. Расстояние пешком до метро не более 5 минут.Удобная транспортная досту...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее

Планируете купить нежилое помещение под бизнес в Москве или Московской области? Риелторы агентства коммерческой недвижимости «Телус» предоставят вам безупречный сервис - помогут подобрать подходящий объект и оформить сделку под ключ.

В нашей базе — хороший выбор нежилых встроенных помещений свободного назначения и отдельно стоящих нежилых зданий. Помещения с таким статусом можно использовать с коммерческими целями - для открытия собственного бизнеса или получения пассивного дохода в виде арендной платы.

Выбор нежилого помещения для бизнеса

Чтобы выгодно приобрести коммерческую недвижимость для торговых целей, оказания услуг или других бизнес-задач, нужно учесть множество нюансов.

Прежде всего, наши менеджеры уточняют по телефону, для каких целей вы хотите купить помещение – то есть, как оно будет использоваться: под офисы, торговлю, центр услуг, отделение банка, магазин, кафе, ресторан, медицинский центр, салон красоты, склад и т.д.

Далее определяем предпочтительный округ, район города, линию расположения объекта, в котором расположено торговое помещение, чтобы это было удобно для потенциальных посетителей. В зависимости от требований клиента, мы можем подобрать торговое (или другое коммерческое) помещение в деловом центре, административном здании, складском комплексе; либо это может быть отдельно стоящее здание, имеющее нужную коммерческую инфраструктуру.

Также важную роль играют технические характеристики помещения, которое продается под торговые цели или другой бизнес – особенно, если это отдельно стоящее здание. Здесь важны материалы, из которого оно построено, состояние всего объекта в целом и состояние конкретного выбранного помещения, наличие и качество инженерных коммуникаций, оформление и расположение входной группы.

Также иногда в статус нежилых помещений для бизнеса переводят квартиры в жилых домах и продажа таких помещений имеет свою специфику.

Если вы хотите открыть своё дело в ЖК, то иногда стоит рассматривать и такие предложения – возможно, среди них найдется подходящая торговая площадь. Но лучше приобретать для бизнеса готовое помещение, которое уже имеет статус нежилого. В нашей базе недвижимости есть объявления о продаже коммерческих помещений в готовых новостройках во всех кварталах города. Вы можете посмотреть варианты на сайте, и, если там не найдется подходящего объявления – мы поможем подобрать объект в ручном режиме.

Почему стоит обратиться в «Телус»?

Мы можем предложить помещения для бизнеса в объектах недвижимости разного типа и класса - это может быть как преимум, так и комфорт или эконом.

У нас есть торговые и другие помещения в зданиях застройщиков и собственников на самых выгодных условиях, в том числе - в ипотеку. Прежде, чем разместить объявление о продаже какого-либо объекта недвижимости на нашем сайте, специалисты проводят масштабную работу по изучению юридической чистоты сделки.

В рекламной карточке каждого помещения в нашем каталоге указаны подробные параметры недвижимости – технические характеристики, адрес, цену. Для уточнения информации из объявления и записи на просмотр любого объекта звоните в наш офис или оставьте на сайте заявку со своим номером телефона, и мы перезвоним вам в удобное время.

Риелторы нашей компании имеют большой опыт по продаже московской недвижимости. Мы предлагаем комплекс услуг: помогаем выбрать торговые помещения для бизнеса в подходящих объектах недвижимости с нужной отделкой (или без нее), проводим оценку, оформляем пакет документов и сопровождаем клиента на всех этапах.

Если хотите купить готовое административное, торговое, производственное, складское помещение, офис или объект недвижимости иного типа для коммерческих целей в городе Москве – мы поможем вам сэкономить время и средства и оформить выгодную сделку.

При необходимости возьмем на себя все документальное сопровождение процесса выбора, сбора информации, оценки и покупки торгового помещения любого типа. Вам останется только подписаться в бумагах на куплю/продажу/аренду, которые будут составлены и проверены нашими юристами.

Для получения подробной информации по любому выбранному объекту просто позвоните нам по телефону или оставьте свои контакты на сайте – и мы расскажем все детали про характеристики помещения, его арендный потенциал, а также предоставим другие необходимые данные.

Вопросы и ответы

Кто может купить нежилое помещение в Москве?
Нежилое помещение в Москве может купить любое физическое или юридическое лицо, обладающее финансовыми средствами.
Какие виды нежилых помещений для бизнеса можно купить в Москве?

В Москве можно приобрести или снять аренду следующие виды нежилых помещений:

  • Торговые помещения: магазины, торговые центры, павильоны, бутики;
  • Деловые помещения – офисы, бизнес-центры, склады, производственные площадки;
  • Объекты для общепита – кафе, рестораны, бары, фудкорты;
  • Помещения свободного назначения – объекты, которые можно использовать для различных целей.
Как рассчитать бюджет на покупку нежилого помещения в Москве?

Для расчёта бюджета на покупку или аренду нежилого помещения в Москве необходимо учесть следующие факторы:

  • Цена – она зависит от площади помещения, его местоположения на карте города, состояния, назначения и других факторов;
  • Стоимость оформления – к цене помещения под бизнес необходимо добавить расходы на оформление сделки (услуги агентства недвижимости, нотариуса, госпошлину и т.д.);
  • Стоимость ремонта недвижимости – эту сумму необходимо учитывать, если помещение требует значительных доработок или обновления перед вводом в эксплуатацию.
Как выбрать подходящее нежилое помещение для бизнеса в Москве?

При выборе такого объекта необходимо учитывать следующие факторы:

  • Цель использования помещения (торговое, офисное, для оказания услуг и пр.) – это первое, с чем нужно определиться, чтобы выбрать пространство, подходящее по площади, состоянию и расположению.
  • Местоположение недвижимости – один из ключевых факторов, влияющих на стоимость помещения и рентабельность бизнеса.
  • Состояние помещения – оно в огромной степени влияет на эксплуатационные расходы.
  • Стоимость – для выбора самого выгодного варианта необходимо сравнить цены на аналогичные помещения в данном районе с учетом ваших коммерческих целей.
Какие документы необходимы для покупки нежилого помещения в Москве?

Для заключения сделки понадобится предоставить следующие документы:

  • Паспорт покупателя;
  • Документы юр. лица;
  • Выписки, правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Договор купли-продажи помещения;
  • Акт приема-передачи;
  • Госпошлина за регистрацию коммерческого помещения.
Как оформить покупку нежилого помещения в Москве?

Покупка такого объекта включает в себя следующие этапы:

  1. Поиск подходящего помещения;
  2. Переговоры с продавцом о цене, условиях оплаты и других деталях сделки;
  3. Проработка финансовой схемы - получение кредита, рассрочка, оформление ипотеки;
  4. Заключение договора купли-продажи коммерческого помещения в письменной форме;
  5. Регистрация права собственности на помещение в Росреестре.
Какие риски существуют при покупке нежилого помещения в Москве?
  • Юридические – это риски, связанные с нарушением прав собственности на коммерческое помещение, наличием обременений и других юридических проблем.
  • Финансовые – риски, связанные с изменением цен на недвижимость, ухудшением состояния помещения и другими финансовыми факторами.
Как избежать рисков при покупке нежилого помещения в Москве?

Чтобы минимизировать риски при покупке нежилого помещения, необходимо:

  • Провести тщательную проверку объекта - проанализировать юридическую чистоту помещения, его состояние и другие важные факторы.
  • Заключить договор купли-продажи помещения в соответствии с действующим законодательством (очень желательно привлечь к этому опытного юриста).
  • Зарегистрировать право собственности в Росреестре, чтобы получить полный пакет документов на недвижимость.

Оставить заявку на подбор объекта

У нас появляются новые варианты. Просто оставьте заявку и мы подберем объект под ваши задачи. Это бесплатно