Заказать звонок
-
-
м²
Москва
сбросить
Здание под школу
Москва, САО, ул. Башиловская, 27 к. 2
Дмитровская
7 минут пешком
  • Площадь: 1 846.5 м2
Участок : да
Евороремонт : да
Класс здания : B-

Здание в северном административном округе, на Башиловской улице, в шаговой доступности от метро Дмитровская, (не более 7 минут пешком). Общая площадь ...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Помещение в ЖК Достижение
Москва, СВАО, ул. Академика Королёва, 21
Телецентр
  • Площадь: 256 м2

Помещение 256 м2 на первом этаже ЖК "Достижение". Шаговая доступность до монорельса м. Телецентр, м. Бутырская, МЦД-3 Останкино. Удобная тра...

Объект продан
В избранное
Лена
+7 495 765 XX XX +7 495 765 40 29
+7 965-403-XX XX +7 965-403-15-81
Подробнее
Под школу. Капельский пер. 2 340 кв.м. Продажа
Москва, ЦАО, пер. Капельский
Проспект Мира
5 минут пешком
  • Площадь: 2 340 м2
Класс здания : B+

Детский сад, детский развивающий центр, Общая площадь 2430м2. 3 наземных этажа и один подземный. Площадь участка 0,36Га....

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Под школу. ул Полярная. 1 709.60 кв.м. Продажа
Москва, СВАО, ул. Полярная, 7 с 2
Бабушкинская
  • Площадь: 1 709.6 м2
Класс здания : Отдельно стоящее

Административное здание 1709м2 на северо-востоке столицы. В 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро Бабушкинская. В помещениях вып...

Объект продан
В избранное
Марат
+7 495 765-XX XX +7 495 765-40-29
+7 926 630 XX XX +7 926 630 97 04
Подробнее
Под школу. ул 3-я Парковая. 784.50 кв.м. Продажа
Москва, ВАО, ул. 3-я Парковая, 37 а
Первомайская
15 минут пешком
  • Площадь: 784.5 м2
Класс здания : Отдельно стоящее

Здание в восточном административном округе в шаговой доступности от метро Первомайская и Измайловская (не более 15 минут пешком), на 3-й Парковой улиц...

Объект продан
В избранное
Taras
+7 495 133-XX XX +7 495 133-40-29
+7 985 765 XX XX +7 985 765 40 29
Подробнее

Как купить помещение под школу в Москве

Покупка помещения под школу – довольно сложный процесс, требующий тщательной подготовки и знания всех подводных камней. Внимательное изучение ключевых параметров объекта поможет избежать ошибок и выбрать оптимальный вариант.

Требования к помещению для школы

Помещение должно соответствовать СанПиН 2.4.3648-20 и СП 1.2.3685-21. Основные критерии:

  • Высота потолков: от 3.6 м в классах, от 6 м в спортзале;
  • Площадь: минимум 3.5 м² на ученика;
  • Расположение: не ближе 50 м от дорог, гаражей, автосервисов;
  • Обязательные зоны: раздевалки, медкабинет, туалеты (отдельно для учеников и персонала), столовая;
  • Температура: от 18°C в классах.
  • Разрешенная мощность: от 16 кВт для IT-классов.

Также для школ очень важна близость к метро – оптимально, чтобы путь до ближайшей станции занимал не более 15 минут.

Важно: обязательно проверьте, разрешена ли образовательная деятельность в выбранном здании. Например, некоторые ТЦ и офисные центры имеют ограничения, и размещать в них школы просто нельзя.

Проверка помещения перед покупкой

1. Юридические документы:

  • свидетельство о собственности;
  • техпаспорт БТИ;
  • разрешение на использование под образовательную деятельность.

2. Технический аудит:

  • Состояние электропроводки (требуется мощность от 16 кВт);
  • Наличие вентиляции и пожарной сигнализации.

3. Планировка – заранее узнайте, можно ли разделить пространство на классы, спортзал, зоны отдыха и пр.

Сколько стоит открыть школу: примерные цифры

  • Покупка помещения: от 125,000 ₽/м² (например, ВАО) до 550,000 ₽/м² (ЗАО).
  • Оборудование: 5–10 млн рублей – это парты, компьютеры, интерактивные доски и пр.

Этапы оформления сделки

  • Заключение договора купли-продажи с указанием целевого назначения помещения.
  • Перевод в нежилой фонд – это касается тех объектов, которые изначально были жилыми.
  • Согласование с Роспотребнадзором – как можно быстрее подайте уведомление о начале деятельности.

Агенство недвижимости Telus

Нужна помощь в покупке помещения для школы? Вы всегда можете обратиться к нашим менеджерам - они помогут найти подходящие варианты, учтут ваши требования и предложат наилучшие условия, а также при необходимости проконсультируют по заключению договора.

Позвоните нам по телефону или напишите через сайт – и мы оперативно с вами свяжемся.

Вопросы и ответы

Можно ли купить помещение в ЖК?
Да, но только на 1-м этаже, и это помещение обязательно должно соответствовать государственным стандартам.
Нужен ли земельный участок?
Для школы с территорией — да. Необходимо, чтобы у учеников было пространство для занятий на свежем воздухе; также это связано с требованиями безопасности.
Как снизить расходы?
Ищите объекты в старых зданиях школ или детсадов – они уже соответствуют нормам СанПиН, и вам не придется тратить время и деньги на согласования и проверки.

Оставить заявку на подбор объекта

У нас появляются новые варианты. Просто оставьте заявку и мы подберем объект под ваши задачи. Это бесплатно