Складские помещения в Москве: виды

Все предприниматели, чья хозяйственная деятельность в Москве связана с производством продукции или крупными поставками, сталкиваются с поиском складского помещения. Во время выбора склада важно учесть множество нюансов, которые обеспечивают комфортную эксплуатацию помещения или здания согласно назначению. Предлагаем подробнее поговорить о видах складов. Перечислим лучшие варианты с учетом особенностей работы компании, которая занимается подбором помещения.

Особенности склада

Складское помещение представляет собой специальное строение, где созданы все необходимые условия для хранения, транспортировки продукции или сырья. Если бизнес предполагает обмен товарами, нужно иметь собственное здание, где можно хранить изделия, оборудование и другой инвентарь. Взаимосвязь между прибылью и организацией оперативной доставки продукции непосредственно со своего склада очевидна.

При выборе складского помещения практически все предприниматели интересуются, какие бывают их виды.

Классификация с учетом планировки:

закрытые;
полузакрытые;
открытые.

Это основные типы складских помещений. Закрытые склады представляют собой отдельные здания для хранения продукции, сырья. Полузакрытые — это помещения, которые могут иметь 1-3 стены. Открытые склады, как правило, расположены на специализированных площадках.

Виды недвижимости

Во время выбора складского помещения необходимо убедиться в том, что площадка на 100% соответствует условиям хранения конкретного груза. Режим хранения предусматривает не только требования продукции к окружающей среде, но также дополнительные функции, которые должны быть обеспечены на объекте.

Помещения для временного размещения товара могут иметь разный температурный режим:

Холодильные, морозильные.
Утепленные, отапливаемые или без отопления.
Сухие.

Кроме того, классификация складов выполняется с учетом деятельности предприятия: розничные, производственные, оптовые, таможенные, резервные, а также транзитно-перевалочные. Каждый вид здания отвечает требованиям по времени, особенностям хранения грузов. Подбирая складское помещение, учитывают систему классификации объектов, о которой важно поговорить более подробно.

Классификация складов

Специальная классификация такого вида помещений позволяет предпринимателям точно определить требования к ним. Предусмотрены 4 основных класса, а также 2 дополнительных: «А», «А+», «В», «В+», «С» и «D».

Категория «D» — это самые неприхотливые помещения: производственные, подвальные, ангары без системы отопления. На таких объектах не всегда присутствует система охраны и безопасности, так как это лишь дополнительный параметр.

Класс «С» представляет собой ангары, производственные здания, которые отвечают базовым параметрам:

высота потолков — не меньше четырех метров;
отсутствие напольного покрытия (асфальт или бетонные плиты).

Если склад не соответствует характеристикам, он относится к классу «D».

Категория «В» считается уже более высоким классом, так как предполагает большой набор обязательных параметров, включая наличие грузовых лифтов, исправной отопительной системы и охраны, пожарной безопасности. Здание должно иметь высокие потолки (не меньше 6 метров), комфортные выезды и въезды для транспортных средств. Помещения «В+» должны размещаться на 1-м этаже, иметь функцию регулировки температуры, систему видеонаблюдения и пр.Вот примеры

Здания А-класса относятся к премиум-сегменту, так как имеют повышенные требования к техническим компонентам и расположению. Склады обязательно должны отвечать требованиям «В+», а также:

быть созданы из металлоконструкции или сэндвич-панелей;
иметь прямоугольную форму здания;
комплектоваться парковкой для грузового транспорта.

Предназначены такие строения для крупных корпораций, которые активно производят товары, транспортируют их в розничные магазины. Категория «А+», как правило, характеризуется инновационными инженерными решениями, новой конструкцией, что позволяет размещать внутри многоуровневые стеллажи, тепловой узел, а также прочие современные установки.