Купить помещение свободного назначения в Москве

При выборе ПСН необходимо учитывать следующие параметры:

• цель использования - для чего нужно помещение;
• площадь;
• цена;
• локация - в каком районе Москвы должен располагаться объект;
• транспортная доступность – как туда добраться, ходит ли общественный транспорт, удобно ли добираться на машине, далеко ли станции метро;
• инфраструктура – наличие объектов социального и административного значения поблизости;
• состояние – наличие и качество ремонта;
• наличие коммуникаций - есть ли в помещении электричество, отопление, водоснабжение;
• дополнительные опции - наличие парковки, видеонаблюдения, охранной сигнализации.

ПСН – это нежилое помещение, которое можно использовать для различных целей, например:

• Торговля – магазины, пункты выдачи заказов;
• Общепит – кафе, рестораны, кондитерские, пекарни;
• Офис – компании разного профиля, call-центры, IT-компании;
• Склад – хранение товаров, продукции, материалов;
• Производство – цеха, мастерские, швейные производства;
• Услуги – фитнес-центры, косметология, красота, детские развлечения и пр.

• Возможность использовать помещение для различных целей.
• Инвестиции в недвижимость – это надежный способ сохранить и приумножить капитал.
• Помещение можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.

• Мошенничество - необходимо тщательно проверять юридическую чистоту объекта, чтобы случайно не стать участником преступления.
• Снижение спроса - стоимость ПСН может меняться из-за экономических факторов (как внешних, так и внутренних).
• Сложность с поиском арендаторов – нужно тщательно продумать, как вы будете использовать помещение, и это должен быть долгосрочный план.

Цена зависит от следующих факторов:

• Площадь;
• Локация;
• Состояние;
• Наличие коммуникаций.

1. Определите свои цели и бюджет.
2. Выберите подходящее помещение.
3. Проверьте юридическую чистоту объекта.
4. Проведите переговоры с продавцом.
5. Заключите договор купли-продажи.
6. Зарегистрируйте право собственности.

• Агентства недвижимости: Они помогут вам найти подходящее помещение и провести сделку.
• Юристы: Они помогут вам проверить юридическую чистоту объекта и составить договор купли-продажи.
• Застройщики: Они могут предоставить вам информацию о ПСН в новостройках.