Описание объекта
Предлагается в аренду склад 10000 м2 в складском комплексе класса А в индустриальном парке Никольское 2. Здание 74829 м2, из которых складские площади – 68430 м2, площадь офисов 1620 м2, мезонин – 4778 м2.ВРИ участка: 6.9. Склады, 3.2.4. Общежития.Земельный участок в собственности.Технические характеристики:- Высота до низа несущих конструкций – 12,5 метров- Колонны – железобетонные- Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит- Полы - монолитные железо6етонные с о6еспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на м² Кровля мем6ранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком - Спринклерная система пожаротушения- Теплые полы- Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники- Выездные ворота с пандусом: 12- Погрузочно-разгрузочные доки: 216 - Санитарно-6ытовые помещенияКоммуникации:- Boдocнaбжeниe, кaнaлизaция: 240 м3/сутки ВЗУ + скважина- Станция фильтрации воды- Электроснабжение – 2-я категория, 4,2 МВт- Отопление – собственная газовая котельная.Локация:Находится на 1-й линии трассы А-107 «Бетонка» между Ленинградским и Дмитровским шоссе. ЦКАД- 3 км, МКАД - 35 км, Аэропорт Шереметьево – 28 км.Доступ – май 2026, РВНЭ – июль 2026.
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 8268
- Тип недвижимости складские помещения
- Тип сделки аренда
- Этаж 1
- Этажность 1
- Город Дмитров
- Адрес
- Материал стен сэндвич-панели
- Отделка хороший ремонт / офисная отделка
- Общая площадь 10 000
- Пожарная сигнализация есть
- Охранная сигнализация есть
- Вентиляция есть
- Цена за весь объект 8 822 163 ₽
- Цена за метр 882 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Готовый бизнес Нет
- От застройщика Нет
- Тип здания нежилое
- Отопление газ
- Пандус есть
- Погрузочное оборудование есть
- Площадка для маневрирования большегрузного транспорта есть
- Паркинг во дворе или доме есть
- Субаренда да
- Тип НДС 2