- Высота: 10.0
- Площадь: 3 090 м2
- Этажность: 2
Описание объекта
Производственно-складской комплекс 3090 м2 расположен на земельном участке 5,3 га в аренде с правом выкупа (15% кадастровой стоимости). Инженерные коммуникации: отопление - пеллетные котлы, водоснабжение - центральное, канализация - септик, горячее водоснабжение от электрического котла, электрическая мощность 1,2 МВт. 2021 года постройки. Стены - сэндвич-панели, высота потолка 10 метров. Современные системы вентиляции и кондиционирования. ВРИ участка: под производство. Объект расположен в 75 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.Выкуп земельного участка в собственность возможен после постройки на данном участке ещё одного здания от 2000 м2.На участке находится ОНС в степени готовности 15% площадью 15000 м2 (строительство законсервировано по всем нормативам, документы в наличии).Подведен газ, заложен фундамент под строительство котельной. Исходя из потребностей будущего собственника возможно строительство котельной или ГРП. Экономическая целесообразность этого возникнет только при строительстве на участке более 10000 м2.Подключение центральной канализации так же возможно, были получены ТУ. Экономическая целесообразность возникнет при дальнейшем строительстве на данном участке.Возможно увеличение электрической мощности до 15 МВт.В настоящее время на объекте функционирует современное предприятие по выпуску пластиковых и картонных изделий - один из лидеров отрасли.По имеющемуся ГПЗУ ВРИ участка позволяет разместить на данном объекте различные виды производств, в том числе пищевые и фармацевтические.Также имеющийся фундамент позволяет установить кран-балку грузоподъёмностью 16 тонн.Текущий проект предусматривает строительство комплекса 15000 м2. Есть варианты изменения проекта с увеличением площади комплекса до 25000 м2.Локация данного объекта в г. Серпухов — это одно из очевидных преимуществ, т.к. в городе проживает достаточное количество технических специалистов высокого уровня.Продажа ЮЛ.
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 8059
- Тип недвижимости складские помещения
- Тип сделки продажа
- Этаж 2
- Этажность 2
- Город Серпухов
- Адрес Сиреневая
- Метро Подольск
- Материал стен сэндвич-панели
- Отделка хороший ремонт / офисная отделка
- Общая площадь 3 090
- Высота потолка 10.0
- Пожарная сигнализация есть
- Охранная сигнализация есть
- Вентиляция есть
- Цена за весь объект 340 000 000 ₽
- Цена за метр 110 032 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Улица Сиреневая
- Готовый бизнес Нет
- От застройщика Нет
- Тип здания нежилое
- Площадь земельного участка (сот.) 530
- Отопление автономное
- Площадка для маневрирования большегрузного транспорта есть
- Паркинг во дворе или доме есть
- Выделенная электрическая мощность 1200
Помочь с выбором ?
Похожие объекты по стоимости
Оставить заявку