Описание объекта
Продаются несколько расположенных рядом земельных участков общей площадью 7, 5 Га во Всеволожском районе, нежилая зона Парнас.Категория: земли промышленности, Вид разрешенного использования: Строительство торгового и логистического центров.Территория для нового строительства расположена на севере Санкт-Петербурга в непосредственной близости от развязки КАД с проспектом Энгельса и выездом на Новоприозерское шоссе (федеральная дорога А-121 «Сортавала»).Территория находится в сформировавшейся торгово-производственной зоне «Парнас», на первой линии кольцевой автомобильной дороги, в зоне активной транспортной логистики на Кольцевой автодороге (КАД) во Всеволожском районе, пос. Бугры, в районе ограниченном проспектом Энгельса, КАД и 8-м Верхним проездом.- Расположение участка на границе с Санкт-Петербургом- Близость к крупным автомагистралям – КАД, пр. Энгельса, Приозёрское шоссе- Высокие транспортные потоки, наличие автомобильных подъездных путей- Развитая инженерная инфраструктура района- Активное развитие близлежащей территорииИнформация относительно коммуникаций:- возможно согласование технических условий на подключение электрической мощности (до 8 Мвт)- по границе участка проходит магистраль центрального водоснабжения- Техническая возможность газоснабжения в объёме 2 500 куб. м/час.- ведутся работы по устройству съезда с КАД.- получен ГПЗУ.
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 8040
- Тип недвижимости коммерческой недвижимости
- Тип сделки продажа
- Город Санкт-Петербург
- Адрес 9-Й Верхний
- Общая площадь 75 000
- Цена за весь объект 529 000 000 ₽
- Цена за метр 7 053 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Улица 9-Й Верхний Пер
- Окружение Промышленная и деловая застройка
- Обременения нет
- Форма участка правильная
- Электричество есть
- Рельеф ровный
- Газ рядом
- Тип НДС 1