Купить Здание метро Ховрино ул. ул. Зеленоградская, 18А - продажа по цене 170 000 000 рублей (ID: 6600)

Главная ТЦ Северный, ID 6600

ТЦ Северный, ID 6600

170 000 000 ₽

56 217 ₽ за м2

Москва САО, ул. ул. Зеленоградская, 18А

Ховрино

20 минут пешком

На карте

Площадь: 3 024 м2
Этажность: 2

Мощность : 490квт

потолки : 5м

есть арендатор : МАП 2955000

Описание объекта

Торговый комплекс общей площадью 3024,9 м2, состоит из двух зданий, примыкающих друг к другу. В минуте от мцд Грачевская,хороший трафик. Год строительства комплекса - 1992 г. реконструкция состоялась в 2012 г.Стены сендвич-панели, перекрытия ж/б. Общая площадь двух зданий -3024,9 м, сдаваемая 2894. Участок 3564 м - долгосрочный договор аренды.ВРИ участка : под торговые центры . улица, на которой стоит комплекс, является частью северо-восточной хорды. К зданию прилегает большая перехватывающая парковка, рядом конечная автобусная остановка. смешанная планировка, высота потолков 4-6 метров, наличие антресоли. Выделенная мощность 400 кВт. 87% всей площади сдано в аренду, можно рассматривать в качестве готового бизнеса.ГАП 28 млн, чистая прибыль 19 млн в год, возможность увеличения прибыли за счет полной заполняемости, увеличения арендной ставки и индексации.