ТЦ Северный, ID 6600
- Площадь: 3 024 м2
- Этажность: 2
Описание объекта
Торговый комплекс общей площадью 3024,9 м2, состоит из двух зданий, примыкающих друг к другу. В минуте от мцд Грачевская,хороший трафик. Год строительства комплекса - 1992 г. реконструкция состоялась в 2012 г.Стены сендвич-панели, перекрытия ж/б. Общая площадь двух зданий -3024,9 м, сдаваемая 2894. Участок 3564 м - долгосрочный договор аренды.ВРИ участка : под торговые центры . улица, на которой стоит комплекс, является частью северо-восточной хорды. К зданию прилегает большая перехватывающая парковка, рядом конечная автобусная остановка. смешанная планировка, высота потолков 4-6 метров, наличие антресоли. Выделенная мощность 400 кВт. 87% всей площади сдано в аренду, можно рассматривать в качестве готового бизнеса.ГАП 28 млн, чистая прибыль 19 млн в год, возможность увеличения прибыли за счет полной заполняемости, увеличения арендной ставки и индексации.
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 6600
- Тип недвижимости отдельно стоящее здание
- Тип сделки продажа
- Этаж 2
- Этажность 2
- Город Москва
- Округ Северный
- Адрес ул. ул. Зеленоградская, 18А
- Метро Ховрино
- Расстояние транспортом до метро 5
- Расстояние до метро (пешком) 20
- Материал стен кирпичный
- Отделка чистовая
- Общая площадь 3 024
- Пожарная сигнализация есть
- Охранная сигнализация есть
- Вентиляция есть
- Цена за весь объект 170 000 000 ₽
- Цена за метр 56 217 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Улица Ул. Зеленоградская
- Готовый бизнес Нет
- От застройщика Нет
- Планировка смешанная
- Тип здания нежилое
- Кондиционирование есть
- Высота потолка 4.0
- Наличие воды в помещении есть
- Электрическая мощность 400
Помочь с выбором ?
Похожие объекты по стоимости
Оставить заявку