Площадь
21.10 м2
Ставка
6 000 $/м2
Стоимость
126 600 $
м. Бульвар Рокоссовского, ул Монтажная. 21.10 кв.м. Продажа офисных помещений
Торговый центр товаров для ремонта и мебели на 20 600 кв.м. Торговые помещения расположены в 6 строениях на участке 1,5 Га. Завершена отделка мест общего пользования. Объект передан в обслуживание управляющей компании. Часть арендаторов начали отделку своих блоков. Открытие ТЦ – в августе.На этом проекте мы предлагаем инвесторам приобретение в собственность: - магазинов с арендаторами. Срок окупаемости – 7,5 лет. Расчет стоимости идет от чистой ставки аренды за первый год без индексации (за вычетом НДС и эксплуатации), зафиксированной в Договоре аренды. - пока вакантные помещения (под организацию арендного бизнеса). Доходность 15% (цена от расчетной ставки в аренду Департамент аренды).
В списке сравненияСравнить
ID объекта | 56 |
Тип недвижимости | офисные помещения |
Тип сделки | продажа |
Этаж | 1 |
Этажность | 3 |
Город | Москва |
Округ | Юго-Восточный |
Адрес | ул. Монтажная, 9 |
Метро | Бульвар Рокоссовского |
Расстояние транспортом до метро | 1 |
Расстояние до метро (пешком) | 5 |
Материал стен | кирпичный |
Отделка | евроремонт |
Общая площадь | 21.1 |
Высота потолка | 3.0 |
Пожарная сигнализация | есть |
Охранная сигнализация | есть |
Вентиляция | есть |
Цена за весь объект | 126 600 $ |
Цена за метр | 6 000 $ |
Зарубежная недвижимость | Нет |
Загородная недвижимость | Нет |
Новостройка | Нет |
Улица | Монтажная |
Готовый бизнес | Нет |
От застройщика | Нет |
Тип здания | нежилое |