- Площадь: 850 м2
- Этажность: 3
Описание объекта
Торговые помещения, общая площадь 755,3 м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж арендует магазин "Фанагория" (долгосрочный договор) и кафе (краткосрочный договор), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1092 м2 (586 м2 - в собственности и 506 м2 - в долгосрочной аренде). Так же в стоимость входит некапитальное строение 69 м2 (арендатор - автосервис). МАП - 383 тыс.руб. (с 04.24 индексация до 443 тыс). Сейчас ведутся переговоры с потенциальными арендаторами на 2 и 3 этажи, подписание договора аренды планируется до конца текущего года. Что потенциально увеличит МАП на 200-250 тыс.Коммуникации: электричество - 250 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик.
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 5157
- Тип недвижимости отдельно стоящее здание
- Тип сделки продажа
- Этаж 3
- Этажность 3
- Город Истра
- Округ СЗАО
- Адрес Деревня Новодарьино
- Метро Строгино
- Материал стен кирпичный
- Отделка хороший ремонт / офисная отделка
- Общая площадь 850
- Пожарная сигнализация есть
- Охранная сигнализация есть
- Цена за весь объект 47 500 000 ₽
- Цена за метр 55 882 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Улица Деревня Новодарьино
- Готовый бизнес Нет
- От застройщика Нет
- Планировка смежные помещения
- Тип здания нежилое
- Кондиционирование есть
- Наличие воды в помещении есть
- Выделенная электрическая мощность 250
- Паркинг - вид наземная (со шлагбаумом)
- Тип НДС 1
Помочь с выбором ?
Похожие объекты по стоимости
Оставить заявку