- Площадь: 9 079 м2
Описание объекта
Продается торговый центр (готовый арендный бизнес), расположенный напротив метро Аннино, на первой линии домов, Варшавское шоссе, 143"А".Общая площадь ТЦ - 9079 кв.м.Помещения расположены в 3-х уровнях: 1-й этаж 3024,5 кв.м, 2-й этаж 3113,1 кв.м, цоколь 2866,5 кв.м, антресоль первого этажа 74,7 кв.м.Большие витрины по всему фасаду помещения. 4 зоны разгрузки, оборудованные пандусами.Выделенная мощность 800 кВт. Водоснабжение, отопление, канализация от городских сетей. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционеры. Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения. Грузовые лифты и подъемники, эскалатор.
Якорные арендаторы:
- продуктовый круглосуточный супермаркет ИдеЯ (ТД Интерторг), общая площадь 1580 кв.м;
- круглосуточный ресторан быстрого питания Макдоналдс, площадь внутри ТЦ 372,4 кв.м, открытое кафе, МакАвто.
- круглосуточный гипермаркет электроники Юлмарт, общая площадь 2166,4 кв.м - универмаг распродаж Фамилия, торговая площадь 791,8 кв.м. ТЦ расположен в густонаселенном районе. Принимает автомобильные потоки из Серпухова, Чехова, Подольска, Щербинки, микрорайонов Северное и Южное Бутово г.Москвы. В шаговой доступности расположен выход из метро Аннино.
Стоимость: 1 700 000 000 руб. вкл. НДС
Окупаемость: 10 лет
Земля в аренде на 49 лет, с 2001 года
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 384
- Тип недвижимости торговые помещения
- Тип сделки продажа
- Этаж 4
- Этажность 4
- Город Москва
- Округ Южный
- Адрес Варшавское
- Метро Аннино
- Расстояние транспортом до метро 5
- Расстояние до метро (пешком) 5
- Общая площадь 9 079
- Высота потолка 3.3
- Вентиляция есть
- Цена за весь объект 1 350 000 000 ₽
- Цена за метр 148 695 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Улица Варшавское Шоссе
- Готовый бизнес Да
- От застройщика Нет
- Тип здания нежилое
Помочь с выбором ?
Похожие объекты по стоимости
Все объекты 1 080 000 000 - 1 620 000 000 руб.Оставить заявку