Площадь
19 499 м2
Ставка
179 496 Р/м2
Стоимость
3 500 000 000 Р
ул. Декабрьская Б., 3.Бизнес центры (ID: 3018)
На продажу предлагается офисный комплекс - готовый арендный бизнес. Общая площадь комплекса составляет 19 400 кв.м., а также земельный участок площадью 19078 кв.м. в собственности. Удобная транспортная доступность и близость расположения к Звенигородскому шоссе и ТТК. Развитая инфраструктура района. Доход от аренды: 26 000 000 руб. в месяц. Около 3300 кв.м. офисных площадей занимает собственник. Затратная часть на коммунальные платежи и эксплуатацию в среднем в месяц: 5 962 002 рублей. Размер налога на имущество (земельный участок, строения): Налог на имущество 8 008 947 рублей в год Земельный налог 34 861 473 рублей в год. Балансовая стоимость строений и земельного участка: Земельный участок 1 938 242 000 рублей. Комплекс подключен к городским сетям водоснабжения и канализации. - Выделенная электрическая мощность 1200 кВт (940 кВт единовременно). - Согласованная величина электроэнергии 1200 кВ/ч. - Прямой договор с Мосэнергосбытом 92303101 от 01.08.2007 г. - Прямой договор с МОЭК 01.006512-ТЭМ от 01.01.2014 г. согласовано объем 2,75 Гкал/ч. - Водоснабжение трубопровод Ø 100 мм, суточный расход 60,1 м3/сут. 2 входа. Договор (прямой) с Мосводоканалом 70575 от 30.04.1996 г. Канализация: дворовая сеть (внутренняя) Ø 189 мм, Ø 125 мм. 4 выпуска. - Договор с Мосводостоком
В списке сравненияСравнить
ID объекта | 3018 |
Тип недвижимости | Бизнес центры |
Тип сделки | продажа |
Этаж | 2 |
Этажность | 2 |
Город | Москва |
Округ | Центральный |
Адрес | Декабрьская Б. |
Метро | Улица 1905 года |
Расстояние до метро (пешком) | 3 |
Материал стен | кирпичный |
Отделка | типовой ремонт |
Общая площадь | 19 499 |
Высота потолка | 3.0 |
Пожарная сигнализация | есть |
Охранная сигнализация | есть |
Паркинг - кол-во машиномест | 170 |
Парковка | собственная |
Цена за весь объект | 3 500 000 000 Р |
Цена за метр | 179 496 Р |
Зарубежная недвижимость | Нет |
Загородная недвижимость | Нет |
Новостройка | Нет |
Улица | Декабрьская Б. |
Готовый бизнес | Нет |
От застройщика | Нет |
Планировка | смешанная |
Тип здания | нежилое |
Класс здания | Отдельно стоящее |
Кондиционирование | есть |
Похожие объекты
19 147 м2
Офисный комплекс состоящий из двух строений площадью 9 398 кв.м. и 9 749 кв.м. Удалённость от метро Аэропорт не более 3 минут. Удобный выезд на Ленинградское и Волоколамское шоссе и ТТК.Два участка общей площадью 0,94 Га в долгосрочной аренде. Центра...
19 499 м2
3 500 000 000 Р
На продажу предлагается офисный комплекс - готовый арендный бизнес. Общая площадь комплекса составляет 19 400 кв.м., а также земельный участок площадью 19078 кв.м. в собственности. Удобная транспортная доступность и близость расположения к Звенигород...
13 888 м2
4 027 520 000 Р
Офисное здание Tower A в составе премиального офисного квартала STONE TOWER, расположенного в Белорусском деловом районе. Квартал состоит из 4-х офисных зданий.Tower А - отдельно стоящее девятиэтажное здание с собственным земельным участком 2710...