- Площадь: 19 499 м2
- Этажность: 2
Описание объекта
На продажу предлагается офисный комплекс - готовый арендный бизнес. Общая площадь комплекса составляет 19 400 кв.м., а также земельный участок площадью 19078 кв.м. в собственности. Удобная транспортная доступность и близость расположения к Звенигородскому шоссе и ТТК. Развитая инфраструктура района. Доход от аренды: 26 000 000 руб. в месяц. Около 3300 кв.м. офисных площадей занимает собственник. Затратная часть на коммунальные платежи и эксплуатацию в среднем в месяц: 5 962 002 рублей. Размер налога на имущество (земельный участок, строения): Налог на имущество 8 008 947 рублей в год Земельный налог 34 861 473 рублей в год. Балансовая стоимость строений и земельного участка: Земельный участок 1 938 242 000 рублей. Комплекс подключен к городским сетям водоснабжения и канализации. - Выделенная электрическая мощность 1200 кВт (940 кВт единовременно). - Согласованная величина электроэнергии 1200 кВ/ч. - Прямой договор с Мосэнергосбытом 92303101 от 01.08.2007 г. - Прямой договор с МОЭК 01.006512-ТЭМ от 01.01.2014 г. согласовано объем 2,75 Гкал/ч. - Водоснабжение трубопровод Ø 100 мм, суточный расход 60,1 м3/сут. 2 входа. Договор (прямой) с Мосводоканалом 70575 от 30.04.1996 г. Канализация: дворовая сеть (внутренняя) Ø 189 мм, Ø 125 мм. 4 выпуска. - Договор с Мосводостоком
Расположение
Параметры объекта
- ID объекта 3018
- Тип недвижимости Бизнес центры
- Тип сделки продажа
- Этаж 2
- Этажность 2
- Город Москва
- Округ Центральный
- Адрес Декабрьская Б.
- Метро Улица 1905 года
- Расстояние до метро (пешком) 3
- Материал стен кирпичный
- Отделка типовой ремонт
- Общая площадь 19 499
- Высота потолка 3.0
- Пожарная сигнализация есть
- Охранная сигнализация есть
- Паркинг - кол-во машиномест 170
- Парковка собственная
- Цена за весь объект 3 500 000 000 ₽
- Цена за метр 179 496 ₽
- Зарубежная недвижимость Нет
- Загородная недвижимость Нет
- Новостройка Нет
- Улица Декабрьская Б.
- Готовый бизнес Нет
- От застройщика Нет
- Планировка смешанная
- Тип здания нежилое
- Кондиционирование есть