Описание объекта

Особняк расположен на 1-й линии домов. Месячный арендный поток - 2 500 000 руб. Окупаемость 6 лет. 3 этажа + подвал. Общая площадь 931,1 кв.м., полезная площадь 790,53 кв.м. Подвал - 210,73 кв.м. Первый этаж - 220,2 кв.м., второй этаж - 263,8 кв.м., мансарда - 95,8 кв.м. Три входа (с фасада, с боковой части и со двора). Под офис, банк, гостиницу. Площадь земельного участка 2973 м2, договор аренды ЗУ до 2053 года, с правом выкупа, ставка в соответствии с тарифом 2004 года. МГТС (12линий). Высота потолков 3,00 м. Парковка на 21 м/место. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная мощность 50 кВт. Смешанная планировка. Классический кирпичный фасад, перекрытия ж/б. С ремонтом. Пожарная сигнализация.

Расположение

Москва ул. Нарвская, 10 Водный стадион • 5 минут пешком

На карте Панорама

Окупаемость 6.5 лет Здание продажа, ID 1546

120 000 000 128 880 /м²

Москва САО, ул. Нарвская, 10 Водный стадион • 5 минут пешком
На карте

Площадь: 931.1 м² Этажность: 2

Хочу посмотреть Показать контакты

Лена

+7 495 765 40 29

+7 965-403-15-81

Написать сообщение

Большая парковка Хорошая окупаемость Окупаемость

Параметры объекта

ID объекта	1546
Тип недвижимости	Здание
Тип сделки	продажа
Этаж	2
Этажность	2
Город	Москва
Округ	Северный
Адрес	Нарвская
Метро	Водный стадион
Расстояние транспортом до метро	2
Расстояние до метро (пешком)	5
Материал стен	кирпичный
Отделка	офисная отделка
Общая площадь	931.1
Высота потолка	3.0
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Вентиляция	есть
Цена за весь объект	120 000 000
Цена за метр	128 880
Зарубежная недвижимость	Нет
Загородная недвижимость	Нет
Новостройка	Нет
Улица	Нарвская
Готовый бизнес	Нет
От застройщика	Нет
Планировка	коридорная
Тип здания	нежилое
Кондиционирование	есть