Площадь
7 695 м2
Ставка
103 964 Р/м2
Стоимость
800 000 000 Р
ул. 2-я ямская, 4.Здание (ID: 10)
Продажа здания бизнесцентра. Год постройки 2011. Св-во на право собственности август 2011 Договор аренды земли 1498 кв.м. до 2019. Общая площадь 7690 кв.м. 7эт+2 подземных(паркинг). Здание полностью сдано в аренду, два арендатора . Первый 2-7 этаж полностью+ часть1-ого этажа + весь подземный паркинг. Второй кафе-столовая на 1-ом этаже. Арендный поток 100 млн. рублей в год+100% оплата коммуналки арендаторами. Расходы на управляющую компанию 1,2 млн. рублей в месяц. Аренда земельного участка 1 млн. рублей в год. Налог на имущество 10 млн. рублей в год. Налог на прибыль 2,6 млн. рублей в год. Стоимость продажи данного бизнеса 35 млн. долларов США.
В списке сравненияСравнить
| ID объекта | 10 |
| Тип недвижимости | Здание |
| Тип сделки | продажа |
| Этаж | 7 |
| Этажность | 7 |
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный |
| Адрес | 2-Я Ямская |
| Метро | Марьина роща |
| Расстояние транспортом до метро | 1 |
| Расстояние до метро (пешком) | 4 |
| Материал стен | кирпичный |
| Отделка | типовой ремонт |
| Общая площадь | 7 695 |
| Высота потолка | 3.2 |
| Пожарная сигнализация | есть |
| Охранная сигнализация | есть |
| Цена за весь объект | 800 000 000 Р |
| Цена за метр | 103 964 Р |
| Зарубежная недвижимость | Нет |
| Загородная недвижимость | Нет |
| Новостройка | Нет |
| Улица | 2-Я Ямская |
| Готовый бизнес | Нет |
| От застройщика | Нет |
| Планировка | свободная (open space) |
| Тип здания | нежилое |
| Кондиционирование | есть |
| Паркинг - вид | наземная |
| Тип НДС | 2 |
Похожие объекты
7 695 м2
800 000 000 Р
Продажа здания бизнесцентра. Год постройки 2011. Св-во на право собственности август 2011 Договор аренды земли 1498 кв.м. до 2019. Общая площадь 7690 кв.м. 7эт+2 подземных(паркинг). Здание полностью сдано в аренду, два арендатора . Первый 2-7 э...
6 697 м2
803 640 000 Р
Отдельно стоящее шестиэтажное здание, расположенное в районе метро «Аэропорт». Система вентиляции и кондиционирования . Коридорная планировка.Общая площадь помещений 6 974,7 кв. м Земельный участок в аренде 4 886,0 м2 Парковка до 65 машин. Назначение...
6 134 м2
585 000 000 Р
Здание 1957 года постройки. В 2007 году была произведена полная реконструкция. Земельный участок 1400 кв.м. Аренда долгосрочная. Объём выделенной электрической мощности 10 МВт - прямой договор с моэнергосбыт, центральное водоснабжение и канализация, ...