С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон. «О государственной регистрации прав недвижимости».

Изменения следующие создается Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий ныне действующие Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный реестр недвижимости (ГКН).

С 1 января 2017 года- выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимость,- будет основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Также регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости можно будет сдавать в любом отделении Росреестра или МФЦ, независимо от того, где расположен объект недвижимости. Уменьшаются сроки: при подаче заявления в Росреестр кадастровый учет и регистрация прав будут выполнены одновременно в течение 10 дней. В случае необходимости получения одной из услуг на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней. Введена новая услуга  можно будет осуществлять  доставку документов курьером.
В законе о недвижимости есть небольшие хитрости. Сроки регистрационных действий сокращены, а сроки для приостановки увеличены. Кадастровый учет и государственная регистрация прав может  быть приостановлена на три месяца по решению государственного регистратора, на шесть месяцев – по инициативе заявителя. Среди оснований для приостановки – непредставление документов, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам.
Выписка из ЕГРН с 1 января 2017 г. будет основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Стоит помнить, что сведения ЕГРН являются актуальными только на момент их предоставления из реестра. Это важное уточнение в законе о недвижимости, поскольку уже в день выдачи документа сведения, содержащиеся в реестре, могут измениться. То есть при совершении сделки обязательно надо запрашивать выписку о правах и обременениях и сопоставлять периоды получения выписки из ЕГРН с датой подписания договора. Если выписка выдана месяц назад, риск при заключении сделки повышается, потому что в течение короткого времени информация о недвижимости может измениться: на недвижимость может быть наложен арест, заключен договор об ипотеке, заявитель может попасть в процедуру оспаривания его права в судебном порядке.

По информации столичной мэрии утвержден проект застройки территории промзоны рядом с поселком Новобатцевский.

На площадке размером более чем 30 000 кв.м.  предполагается  строительство офисно- складскго комплекса с подземной парковкой   Подробнее

Что нужно помнить при покупке недвижимости

Как не попасть в просак при покупке недвижимости.
Мы как агенство занимаемся продажей офисной недвижимости . мы специализируемся на продаже коммерческой недвижимости, здания, офисы, особняки, торговые площади. Мы не предлагаем аренду, мы специализируемся на продаже Подробнее

Продажа нежилого помещения на Кожевнической улице

Агенство Телус продало нежилое помещение на Кожевнической улице . Площадь помещения 560 кв.м. Подробнее