м. Ушакова адмирала бульвар, Чечёрский проезд. 1 070 кв.м. Продажа

На продажу предлагается отдельно стоящее торговое здание в Южном округе столицы.Площадь объекта составляет 1070 кв.м., В здании 3 уровня.
Пешая доступность от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова. Зданию 5 лет, находится в густозаселённом районе на первой линии от дороги, с заездом, проходящем вокруг здания и парковкой. Здание построено из монолитного каркаса и стен из блоков. Можно сделать панорамное остекление при желании, нам в этом не было необходимости.
Сейчас оно полностью заселено арендаторами!
Возможно размещение собственного бизнеса.
Отличное здание для размещения частной клиники, медцентра.
Заселены арендаторы:
1. Магнит
2. Страхование Согласие
3. Суши wok
4. Школа Английского языка
5. Шатура мебель
6. Фитнес центр / салон красоты / спа 
О здании:
-Парковка вокруг здания
-3 этажа
-2 входа
-Пандус для разгрузки грузового транспорта
-Есть масса возможностей для перепланировок, установки панорамного остекления
-Густозаселенный жилой район
-Высокий автомобильный трафик
-Земля в аренде у города на 49 лет.
Арендный поток 1300000 рублей.
Окупаемость 6,5 лет, при индексации