Площадь
1 070 м2
Ставка
107 477 Р2
Стоимость
114 999 995 Р

м. Ушакова адмирала бульвар, Чечёрский проезд. 1 070 кв.м. Продажа

На продажу предлагается отдельно стоящее торговое здание в Южном округе столицы.Площадь объекта составляет 1070 кв.м., В здании 3 уровня.
Пешая доступность от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова. Зданию 5 лет, находится в густозаселённом районе на первой линии от дороги, с заездом, проходящем вокруг здания и парковкой. Здание построено из монолитного каркаса и стен из блоков. Можно сделать панорамное остекление при желании, нам в этом не было необходимости.
Сейчас оно полностью заселено арендаторами!
Возможно размещение собственного бизнеса.
Отличное здание для размещения частной клиники, медцентра.
Заселены арендаторы:
1. Магнит
2. Страхование Согласие
3. Суши wok
4. Школа Английского языка
5. Шатура мебель
6. Фитнес центр / салон красоты / спа 
О здании:
-Парковка вокруг здания
-3 этажа
-2 входа
-Пандус для разгрузки грузового транспорта
-Есть масса возможностей для перепланировок, установки панорамного остекления
-Густозаселенный жилой район
-Высокий автомобильный трафик
-Земля в аренде у города на 49 лет.
Арендный поток 1300000 рублей.
Окупаемость 6,5 лет, при индексации

Контактная информация

Марат
+7 495 765-40-29
+7 926 630 97 04
zmwh@bk.ru
или агент может связаться с вами сам:
ID объекта 4638
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 2
Этажность 2
Город Москва
Округ Южный
Адрес проезд Чечёрский, 8
Метро Ушакова адмирала бульвар
Расстояние до метро (пешком) 5
Отделка евроремонт
Общая площадь 1 070
Высота потолка 4.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Цена за весь объект 114 999 995 Р
Цена за метр 107 477 Р
Зарубежная недвижимость Нет
Загородная недвижимость Нет
Новостройка Нет
Улица Чечёрский проезд
Готовый бизнес Нет
От застройщика Нет
Тип здания нежилое
Кондиционирование есть
Наличие воды в помещении есть
Тип НДС 1

Похожие объекты

1 063 м2
148 000 000 Р
 Площадь – 1242,8 кв. м. Возможно деление на две полностью обособленные части: 613,6 кв. м и 629,2 кв. м. 3 э...
1 112 м2
119 000 000 Р
Отдельно стоящее здание, в пяти минутах пешком от метро Белорусская, на первой линии домов. Общая площадь - 1110,9 кв.м....
1 199.70 м2
130 000 000 Р
На продажу предлагается административно-производственный комплекс в районе Тушино. В 5 минутах ходьбы от одноименной ста...