м. Пушкинская, ул Старопименовский переулок . 7 756.90 кв.м. Продажа офисных помещений

Бизнес-центр класса «Б+» расположен деловой жизни Москвы. В пешей доступности от ст.м. Чеховская, Пушкинская, Тверская, Маяковская. В непосредственной близости от Садового и Бульварного кольца.   Предлагается на продажу:-Офисный центр: 5880,9 кв.м., 9 наземных этажей и 4 этажа поземного паркинга. -Особняк:  1876,4 кв.м , 3 этажа + цоколь. - Площадь земельного участка: 1736 кв.м.      Отделка помещений: высококачественная отделка Смешанная планировка Интернет, телефония (оптиковолокно)Бесперебойная система энергоснабжения Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование Собственный тепловой пункт мощностью 1.3168 Гкал/час Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения бизнес центра и парковки.  4 лифта  Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция 2000 кВт, единовременная мощность 980 кВт. ГВС от собственного теплового пункта ХВС Мосводоканал Системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Подземный паркинг: 40 м/мНаземная парковка: 30 м/м Средняя арендная ставка: 1000$ США Заполненность арендаторами на текущий момент:  95% Ориентировочный срок окупаемости 8-8,5 лет.Более подробная информация предоставляется на переговорах.