Площадь
1 050 м2
Ставка
6 476 $/м2
Стоимость
6 800 000 $
м. Савеловская, ул Сущевский вал . 1 050 кв.м. Продажа офисных помещений
Отдельно стоящее здание свободного назначения- 917 кв. м. ( по факту 1050 кв. м. ). Находится на территории торгового комплекса Савеловский. 3 минуты пешком до метро и ж/д станции Савеловская, около 150 метров. Очень высокая пешеходная активность, удобная транспортная доступность- 100 метров до ТТК. Есть небольшая парковка и отдельная закрытая парковочная зона. Здание полностью заполнено арендаторами. Состоит из 3-х этажей и подвального помещения. Во всех помещениях сделан евро ремонт. Подключены все коммуникации телефония( несколько линий), интернет, электроэнергия 150 кВт. В здании 3 отдельных входа. В подвальном помещении площадью 200 кв. м. располагается ресторан грузинской кухни, платят 300 000 рублей в месяц. На первом этаже- кафе-бар площадью 80 кв. м. , арендная плата 400 000 рублей в месяц. На втором этаже- кафе площадью 120 кв. м. , арендная плата 520 000 рублей в месяц. На части второго и третьем этаже располагается букмекерская компания Юнион Бет, арендная плата- 1 200 000 рублей в месяц. Итого: арендная плата со всех арендаторов составляет около 80 000 долларов в месяц, т. е. в год 960 000 долларов. Окупаемость помещения составит не более 7 лет
В списке сравненияСравнить
ID объекта | 277 |
Тип недвижимости | офисные помещения |
Тип сделки | продажа |
Этаж | 1 |
Этажность | 3 |
Город | Москва |
Округ | Северо-Восточный |
Адрес | ул. Сущевский вал , 5 стр 21 |
Метро | Савеловская |
Расстояние транспортом до метро | 1 |
Расстояние до метро (пешком) | 5 |
Материал стен | кирпичный |
Общая площадь | 1 050 |
Высота потолка | 3.0 |
Пожарная сигнализация | есть |
Охранная сигнализация | есть |
Вентиляция | есть |
Парковка | собственная |
Цена за весь объект | 6 800 000 $ |
Цена за метр | 6 476 $ |
Зарубежная недвижимость | Нет |
Загородная недвижимость | Нет |
Новостройка | Нет |
Улица | Сущевский вал |
Готовый бизнес | Нет |
От застройщика | Нет |
Похожие объекты
797 м2
4 774 000 $
В шаговой доступности от метро Тульская.ЮАО, район Даниловский.Особняк общей площадью 795,1 кв. м. (2 этажа, подвал, ман...
1 050 м2
6 800 000 $
Отдельно стоящее здание свободного назначения- 917 кв. м. ( по факту 1050 кв. м. ). Находится на территории торгового ко...
808.60 м2
Особняк готов к въезду. 3-х уровневый особняк общей площадью 809 м2. Дополнительно: Терраса (в&nbs...