Площадь
41.20 м2
Ставка
5 400 $/м2
Стоимость
222 480 $

м. Бульвар Рокоссовского, ул Монтажная. 41.20 кв.м. Продажа офисных помещений

Торговый центр товаров для ремонта и мебели на 20 600 кв.м. Торговые помещения расположены в 6 строениях на участке 1,5 Га.  Завершена отделка мест общего пользования. Объект передан в обслуживание управляющей компании. Часть арендаторов начали отделку своих блоков. Открытие ТЦ – в августе.На этом проекте мы предлагаем инвесторам приобретение в собственность: - магазинов с арендаторами. Срок окупаемости – 7,5 лет. Расчет стоимости идет от чистой ставки аренды за первый год без индексации (за вычетом НДС и эксплуатации), зафиксированной в Договоре аренды. - пока вакантные помещения (под организацию арендного бизнеса). Доходность 15% (цена от расчетной ставки в аренду Департамент аренды).

Контактная информация

Лена
7(495) 133 40 29
89654031581
zhilskaya@telus.moscow
или агент может связаться с вами сам:
ID объекта 58
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Округ Южный
Метро Бульвар Рокоссовского
Расстояние транспортом до метро 1
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт
Общая площадь 41.2
Высота потолка 3.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Вентиляция есть
Тип здания ОСЗ
Перекрытия ж/б
Цена за весь объект 222 480 $
Цена за метр 5 400 $
Новостройка Нет
Улица Монтажная
Готовый бизнес Да
lock Нет
owner_id 40