Площадь
3 500 м2
Ставка
29 028 Р2/год
Стоимость
8 466 500 Р/месяц

м. Новые черемушки, ул Академика Пилюгина. 3 500 кв.м. Аренда офисных помещений

Главный вход в БЦ «Алгоритм» расположен со стороны ул. Академика Пилюгина через благоустроенную территорию с множеством растений, деревьев и зоной отдыха. На первом этаже здания эффективно размещены входная группа с просторным
светлым вестибюлем и лифтовым холлом, кафе и столовая, диспетчерские помещения и охрана.Стоимость аренды 730 долл, вкл. НДС и экспл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Валютный коридор обговаривается.Инженерные системы и оборудование:
• центральная система кондиционирования;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• автоматизация и диспетчеризация
инженерных систем;
• системы противопожарной сигнализации
и автоматического пожаротyшения;
• система дымоудаления и подпора воздуха;
• система холодного и горячего
водоснабжения.
Лифты:
• ThyssenKrupp Elevator — 8 шт.,
Системы безопасности:
• круглосуточная охрана;
Телекоммуникации:
• оптико-волоконный кабель;
• внутренняя АТС;
• доступ в интернет по выделенному каналу;
• независимые провайдеры.
Энергообеспечение:
• 6 трансформаторов: 2 по 1000 кВА
и 4 по 1600 кВА;
• выделяется 70 Вт на 1 м2 арендуемой
площади.
Парковка:
• многоуровневый охраняемый паркинг;
• 300 машиномест.Каждый этаж разделен на 2–3 офисных блока с возможностью объединения между собой. Планировка смешанная. В каждом офисном блоке предусмотрены рабочие зоны с отдельными кабинетами, зона приема посетителей, VIP-зона для руководителя
с собственным санузлом и душевой кабиной, мини-кухня, переговорные. Выполнена новая качественная отделка класса «А»: стены окрашены в светлые тона, стеклянные офисные перегородки,
подвесной потолок Armstrong в комбинации с ГКЛ, плиточный ковролин в рабочих зонах, керамогранитная плитка в коридорах
и санузлах, санитарные комнаты отделаны и оснащены соответствующим оборудованием. Разводка электрических сетей и освещение в офисах осуществ лена «под ключ» по проекту Арендодателя.Для монтажа СКС (интернет, телефония) Арендодателем предусмотрены скрытые «закладные» в стенах и лючки в полу.

Контактная информация

Марат
+7 495 765 40 29
+7 926 630 97 04
zmwh@bk.ru
или агент может связаться с вами сам:
ID объекта 2807
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Этаж 10
Этажность 19
Округ Юго-Западный
Метро Новые черемушки
Расстояние до метро (пешком) 7
Отделка евроремонт с дизайном
Общая площадь 3 500
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Помещение с отдельным входом
Вентиляция есть
Парковка собственная
Тип здания ОСЗ
Перекрытия ж/б
Цена за весь объект 8 466 500 Р
Цена за метр 2 419 Р
Новостройка Нет
Улица Академика Пилюгина
Готовый бизнес Нет
Планировка свободная (open space)
Тип здания нежилое
Класс здания A
Кондиционирование есть
lock Нет