Площадь
1 296 м2
Ставка
111 882 Р2
Стоимость
145 000 000 Р

м. Текстильщики, ул Люблинская. 1 296 кв.м. Продажа торгового помещения

Отдельно стоящее здание, общей площадью 1297 кв.м. 1-ая линия домов по Люблинской улице.
Потенциальный высокодоходный арендный бизнес. Нежилое здание 1974 г. постройки. Два этажа и подвал. Площадь земельного участка 6 сот. в аренде у города до 2025 г. + 12 сот. . Имеются все необходимые для банка помещения. 45 кВА, можно увеличить. Высота потолков в подвале 2,45 - 2,7 м, на этажах 3,2-3,3 м. Вентиляция: приточно-вытяжная Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Провайдеры: коммерческие. Около 60% площадей сдано в аренду. Возможна продажа без арендаторов. 2 этажа, 8 отдельных входов, в т.ч. 2 в подвал, площадь этажа составляет 450 кв.м. Участок в долгосрочной аренде. Высота потолков 1, 2 этажей - 3.15 м. Возможно сделать перепланировку с открытым торговым залом под продуктовых ритейлеров.
Наземный паркинг на 30 м/м. Большой рекламный потенциал, есть возможность установить вывеску на фасаде.
Здание расположено в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Контактная информация

Марат
+7 495 765 40 29
+7 926 630 97 04
zmwh@bk.ru
или агент может связаться с вами сам:
ID объекта 2776
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Округ Юго-Восточный
Метро Текстильщики
Расстояние транспортом до метро 2
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Отделка косметический ремонт
Общая площадь 1 296
Высота потолка 3.5
Пожарная сигнализация есть
Вентиляция есть
Тип здания ОСЗ
Перекрытия ж/б
Цена за весь объект 145 000 000 Р
Цена за метр 111 882 Р
Новостройка Нет
Улица Люблинская
Готовый бизнес Нет
Кондиционирование есть
lock Нет
owner_id 2401