Площадь
5 520 м2
Ставка
1 539 $/м2
Стоимость
8 496 000 $

м. Коломенская, ул Речников. 5 520 кв.м. Продажа офисных помещений

 В собственности: здание 5500 м2. земля 8400 м2. Цена 8 500 000 $

Парковка 60 м/м. Первая линия Продажа . Готовый арендный бизнес

12 % годовых  Описание объекта :  Проспект Андропова - 2 км

Третье транспортное кольцо - 6 км; Каширское шоссе – 5 км

МКАД – 12 км; Комплекс расположен на первой линии улицы Речников.

Территория, прилегающая к зданию, благоустроенна, огоро-жена, въезд осуществляется через автоматизированные ворота и охранный пункт. На территории расположено 4 нежилых здания,  производственно-складского и офисного назначения:

1. 5113,2 кв.м; (высота потолков от 3,17 – 3,23 – 3,67 до 6 м)

2. 153,8 кв.м; (высота потолков 2,75 м )

3. 161,6 кв.м; (высота потолков 3,50 – 3,60 м )

4. 15,1 кв.м; (высота потолков 3,25 м)

Год постройки 1980, 1995 г.

Не требует капитального ремонта. Офисы категории «С».

Земельный участок 8354 кв.м.

Категория земли – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – эксплуатация территории

под производственные цели.

В собственности юридического лица с апреля 2011 г.  КОНКУРЕНТНЫЕ Преимущества Готовый арендный бизнес Доходность 12% годовых

100 % площадей сдано в аренду 40% сдано под офисы, 60% — под склады и производство. Огороженный участок 0,84 Га. инженерный системы. Водоснабжение и канализация (подключено к городским сетям) Городское теплоснабжение. Мощность 220 кВт (есть техническая возможность увеличения. благодаря наличию подстанции на соседнем участке). Вентиляция и система кондиционирования.

В здании иеются вентиляционные короба для установки приточно-

вытяжной вентиляции Оптико-волоконные линии 31 линия МГТС

Контактная информация

Марат
+7 495 765 40 29
+7 926 630 97 04
zmwh@bk.ru
или агент может связаться с вами сам:
ID объекта 179
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Округ Южный
Метро Коломенская
Расстояние транспортом до метро 2
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Общая площадь 5 520
Высота потолка 4.0
Тип здания ОСЗ
Перекрытия ж/б
Цена за весь объект 8 496 000 $
Цена за метр 1 539 $
Новостройка Нет
Улица Речников
Готовый бизнес Да
lock Нет
owner_id 92