Площадь
1 076 м2
Ставка
146 923 Р2
Стоимость
158 090 000 Р

м. Сокол, Ленанградский пр-кт. 1 076 кв.м. Продажа офисных помещений

 Бизнес-центр класса В: офисное здание - 14 этажей, общая площадь 15035,8 кв.м. Объект располагается в Северном Административном округе г. Москвы, на одной из основных транспортных развязок в месте слияния Ленинградского и Волоколамского шоссе. . Размещение в первой линии домов по ул. Балтийская обеспечивает удобную транспортную доступность.Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно СНиП.  Производится профессиональная эксплуатационное обслуживание.    Обременения в виде долгосрочных договоров аренды, отсутствуют. Офисы компаний-арендаторов размещаются в здании на основании краткосрочных договоров аренды. На первых двух этажах расположен фитнес-клуб «Зебра». Технические данные : здание бизнес-центра, площадь  14 этажей:   9 этажей - высота до перекрытия 4-4,5 метра, до подвесного потолка 2,6-3м,   максимальная нагрузка 800 кг/кв.м.   5 этажей - высота до перекрытия 2,2-2,5 м., максимальная нагрузка 250 кг/кв.м.,   ригельная конструкция   полезная площадь этажа в среднем 1000 кв.м., размер этажа по внутренним   стенам 18,5 х 60м Категория земли   – земли населенных пунктов; Разрешенное использование   – для эксплуатации зданий в научно-производственных целях   – в соответствии с ПЗЗ г. Москвы, зона размещения административных,   общественно-деловых и производственных объектов; Вид права на недвижимость  - здание в собственности   - земельный участок в аренде до 2027 г.; Площадь участка  - 0,2584 Га; Площадь зданий   - корпус 66 - 15035,8 кв.м. Парковка  - гостевая парковка перед фасадом здания, охраняемая во дворе. После   окончания строительства Балтийско-Алабянского тоннеля в непосредственной   близи от здания будут организованы 770 машиномест муниципальной подземной   парковки.

Контактная информация

Лена
7(495) 133 40 29
89654031581
zhilskaya@telus.moscow
или агент может связаться с вами сам:
ID объекта 1506
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 13
Город Москва
Округ Северный
Адрес пр-кт Ленанградский, 80
Метро Сокол
Расстояние транспортом до метро 3
Расстояние до метро (пешком) 5
Материал стен кирпичный
Общая площадь 1 076
Высота потолка 4.0
Цена за весь объект 158 090 000 Р
Цена за метр 146 923 Р
Зарубежная недвижимость Нет
Загородная недвижимость Нет
Новостройка Нет
Улица Ленанградский пр-кт
Готовый бизнес Нет
От застройщика Нет
Тип здания нежилое