Площадь
7 695 м2
Ставка
4 808 $/м2
Стоимость
37 000 000 $
м. Марьина роща, ул 2-ая Ямская. 7 695 кв.м. Продажа
Продажа здания бизнесцентра. Год постройки 2011. Св-во на право собственности август 2011 Договор аренды земли 1498 кв.м. до 2019. Общая площадь 7690 кв.м. 7эт+2 подземных(паркинг). Здание полностью сдано в аренду, два арендатора . Первый 2-7 этаж полностью+ часть1-ого этажа + весь подземный паркинг. Второй кафе-столовая на 1-ом этаже. Арендный поток 100 млн. рублей в год+100% оплата коммуналки арендаторами. Расходы на управляющую компанию 1,2 млн. рублей в месяц. Аренда земельного участка 1 млн. рублей в год. Налог на имущество 10 млн. рублей в год. Налог на прибыль 2,6 млн. рублей в год. Стоимость продажи данного бизнеса 35 млн. долларов США.
В списке сравненияСравнить
| ID объекта | 10 |
| Тип недвижимости | отдельно стоящее здание |
| Тип сделки | продажа |
| Этаж | 7 |
| Этажность | 7 |
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный |
| Адрес | ул. 2-ая Ямская, 4 |
| Метро | Марьина роща |
| Расстояние транспортом до метро | 1 |
| Расстояние до метро (пешком) | 4 |
| Материал стен | кирпичный |
| Отделка | типовой ремонт |
| Общая площадь | 7 695 |
| Высота потолка | 3.2 |
| Пожарная сигнализация | есть |
| Охранная сигнализация | есть |
| Цена за весь объект | 37 000 000 $ |
| Цена за метр | 4 808 $ |
| Зарубежная недвижимость | Нет |
| Загородная недвижимость | Нет |
| Новостройка | Нет |
| Улица | 2-ая Ямская |
| Готовый бизнес | Нет |
| От застройщика | Нет |
| Тип здания | нежилое |
Похожие объекты
9 990 м2
29 500 000 $
К продаже предлагается здание, расположенное на первой линии домов Ленинского проспекта. Целевое назначение - офисн...
8 222 м2
42 000 000 $
Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Чистые пруды. Восьмиэтажное современное здание бизнес центра спроектировано и...
6 800 м2
27 900 000 $
Офисный центр на первой линии Садового Кольца. Общая площадь составляет 6800 м2. Высота Полная реконструкции 1999 года. ...