Площадь
7 695 м2
Ставка
4 808 $/м2
Стоимость
37 000 000 $
м. Марьина роща, ул 2-ая Ямская. 7 695 кв.м. Продажа
Продажа здания бизнесцентра. Год постройки 2011. Св-во на право собственности август 2011 Договор аренды земли 1498 кв.м. до 2019. Общая площадь 7690 кв.м. 7эт+2 подземных(паркинг). Здание полностью сдано в аренду, два арендатора . Первый 2-7 этаж полностью+ часть1-ого этажа + весь подземный паркинг. Второй кафе-столовая на 1-ом этаже. Арендный поток 100 млн. рублей в год+100% оплата коммуналки арендаторами. Расходы на управляющую компанию 1,2 млн. рублей в месяц. Аренда земельного участка 1 млн. рублей в год. Налог на имущество 10 млн. рублей в год. Налог на прибыль 2,6 млн. рублей в год. Стоимость продажи данного бизнеса 35 млн. долларов США.
В списке сравненияСравнить
ID объекта | 10 |
Тип недвижимости | отдельно стоящее здание |
Тип сделки | продажа |
Этаж | 7 |
Этажность | 7 |
Город | Москва |
Округ | Северо-Восточный |
Адрес | ул. 2-ая Ямская, 4 |
Метро | Марьина роща |
Расстояние транспортом до метро | 1 |
Расстояние до метро (пешком) | 4 |
Материал стен | кирпичный |
Отделка | типовой ремонт |
Общая площадь | 7 695 |
Высота потолка | 3.2 |
Пожарная сигнализация | есть |
Охранная сигнализация | есть |
Цена за весь объект | 37 000 000 $ |
Цена за метр | 4 808 $ |
Зарубежная недвижимость | Нет |
Загородная недвижимость | Нет |
Новостройка | Нет |
Улица | 2-ая Ямская |
Готовый бизнес | Нет |
От застройщика | Нет |
Тип здания | нежилое |
Похожие объекты
7 470 м2
28 000 000 $
Продается здание на ул.Архитектора Власова, д. 49, 10 минут пешком от метро Новые Черемушки. 6-этажное административное ...
6 800 м2
27 900 000 $
Офисный центр на первой линии Садового Кольца. Общая площадь составляет 6800 м2. Высота Полная реконструкции 1999 года. ...
7 695 м2
37 000 000 $
Продажа здания бизнесцентра. Год постройки 2011. Св-во на право собственности август 2011 Договор аренды земли 149...